Федеральный закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» направлен на увеличение объёмов строительства объектов капитального строительства, в которых все или определённая часть жилых помещений соответствуют установленным условиям отнесения к жилью экономического класса. Федеральным законом в Градостроительный кодекс Российской Федерации вносятся изменения, касающиеся развития территорий в целях строительства жилья экономического класса, включая закрепление новых механизмов предоставления застройщикам земельных участков с условием строительства на них жилья экономического класса и реализации такого жилья по фиксированной стоимости, определённой по итогам аукциона. 

Для достижения поставленных целей Федеральным законом предусматривается два новых вида договоров: договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса и договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса – и устанавливаются требования к этим договорам. Федеральным законом определяется порядок организации и проведения аукционов на право заключения указанных договоров, а также устанавливаются требования к участникам таких аукционов. Предметом соответствующего аукциона является право на заключение договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договора о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса. 

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее низкую цену в расчёте на один квадратный метр общей площади жилых помещений в многоквартирных домах, жилых домах блокированной застройки, объектах индивидуального жилищного строительства, которые соответствуют условиям отнесения к жилью экономического класса и в соответствии с договором подлежат продаже или передаче гражданам, имеющим право на приобретение жилья экономического класса, по договорам купли-продажи жилья экономического класса или договорам участия в долевом строительстве жилья экономического класса, а также по государственным и (или) муниципальным контрактам. Федеральным законом также вносятся корреспондирующие изменения в Гражданский кодекс Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» и другие законодательные акты Российской Федерации. 

Источник: сайт Президента России

Подобный принцип с прошлого года уже действует для всех бюджетных строек, но инвесторы имели право получать разрешительную документацию как с помощью Интернета, так и в традиционном виде через службу «одного окна». Как сообщил на заседании столичного правительства председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко, предоставление госуслуг в строительстве в электронном виде также снижает административные барьеры в строительстве. 

«Мосгосстройнадзор в 2013 году выдал 885 разрешений на строительство объектов, об этом сообщает сайт Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы. С начала 2014 года Комитетом уже оформлено 598 разрешений общей площадью 4 миллиона 760 тысяч квадратных метров, причем треть из них оформлена в электронном виде», — отметил Олег Антосенко. Председатель Комитета подчеркнул, что приведенная статистика свидетельствует о росте инвестиционной привлекательности Москвы. «Также с начала года оформлено 396 разрешений на ввод объектов в эксплуатацию общей площадью 4 миллиона 139 тысяч квадратных метров, из которых 13 процентов оформлено через портал госуслуг», — заявил Олег Антосенко. 

Напомним, все переведенные Стройкомплексом в электронный вид услуги достаточно востребованы — в среднем застройщики обращаются за ними более тысячи раз в год. Подать заявку можно из любой точки мира и в любое время с помощью сети Интернет через личный кабинет на московском портале государственных услуг, что значительно экономит время застройщика. Электронные услуги исключают личное общение заявителя и чиновника, что позволяет снизить коррупционные риски. Заявителю нет необходимости собирать огромное количество документов: все они имеются в распоряжении госорганов и передаются между ведомствами через базовый регистр информации. 

Процедура оформления заявки не требует от застройщика очного визита ни на одном из этапов рассмотрения заявления. Там же, на портале, заявитель может отследить ход рассмотрения своего обращения. График проведения семинаров-совещаний по вопросам получения государственных услуг в электронном виде опубликован на Портале Стройкомплекса. В них могут принять участие юридические и физические лица. Семинары проводятся бесплатно. 

Источник: sroportal.ru

Девять заседаний Контрольных и Дисциплинарных комитетов саморегулируемых организаций (СРО) с участием представителей Департамента градостроительной политики города Москвы (ДГП), Мосгосэкспертизы (МГЭ) и Мосгосстройнадзора (МГСН) состоялолось за первые шесть месяцев года, сообщает Департамент. На заседаниях рассматривались результаты проведенных СРО внеплановых проверок организаций-членов СРО на основании обращений ДГП и МГСН. 

Обращения органов исполнительной власти Москвы касались вопросов нарушения строительными, проектными и изыскательскими организациями требований технических регламентов, нормативных документов, условий госконтрактов и проектной документации при строительстве и проектировании объектов на территории столицы. Всего было проанализировано 42 обращения ОИВ г. Москвы, на основании которых состоялись проверки в отношении 32 компаний, применены 22 меры дисциплинарного воздействия, и еще 10 находятся в работе. 

В ряде случаев прекращалось членство компаний в СРО или действие свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выносились предупреждения и предписания об обязательном устранении нарушений. 21 мая Национальным объединением проектировщиков (НОП) совместно с ДГП и МГЭ проведено расширенное заседание Координационного совета столичных проектировщиков. На повестку дня был вынесен вопрос усиления контроля за организациями – членами СРО. Специалисты Департамента отметили необходимость в случае обращения органов государственной власти в СРО проводить более качественные проверки саморегулируемыми организациями своих членов, не допуская формального подхода для обеспечения безопасности и качества строительства столичных объектов.